Overschieseweg 34F, Rotterdam

Bedrijfsruimte

Te huur: kantoor- en bedrijfsruimte in monumentale ‘Tollensfabriek’ – Rotterdam Spaanse Polder

In een karakteristiek rijksmonument aan de Overschieseweg 34-F in Rotterdam-Spaanse Polder is momenteel circa 129 m² kantoorruimte (begane grond) en circa 289 m² bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur.

Het betreft de monumentale Tollensfabriek, een markant gebouw uit de vroege jaren ’40, ontworpen door de gerenommeerde architect J.H. van den Broek. Deze bijzondere locatie wordt momenteel grondig gerenoveerd, waarbij de originele architectuur en het industriële karakter behouden blijven.

Een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, karaktervolle werkomgeving in een levendige en goed bereikbare bedrijfsomgeving.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, maar is momenteel voorzien van:

Toiletvoorziening

Verwarming

Verlichtingsarmaturen

Kantoor
418 m2
mei 2025
€ 3.495 p/m exclusief BTW en servicekosten
Kantoren in Rotterdam Rijnmond
Bedrijfsruimten in Rotterdam Rijnmond

 

Auto
Het bedrijvenpark Rotterdam Spaanse Polder is uitstekend ontsloten, met directe verbindingen aan twee zijden:

Aan de noordzijde een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam – Den Haag).

Aan de zuidzijde biedt de Matlingeweg via de Spaanse Polder een snelle verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht).

Dankzij deze centrale ligging zijn onder andere Rotterdam The Hague Airport, het havengebied, het Westland en de steden in de Randstad eenvoudig en snel bereikbaar.

Openbaar vervoer
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via diverse busverbindingen in de directe omgeving.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn parkeerplaatsen te huur voor € 50,00 per maand (exclusief btw).

Heeft u interesse in dit object?
Wij helpen u graag verder.

Interesseformulier

Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen om de mogelijkheden te bespreken.