Vacature Junior Asset Manager

Wij zoeken: Junior Asset Manager Wonen

 

Als Junior Asset Manager Wonen ben je verantwoordelijk voor het verzorgen van ondersteunende commerciële, technische en administratieve werkzaamheden voor de afdeling Wonen binnen ons vastgoed beheerbedrijf. In deze rol werk je mee aan het werven van nieuwe huurders en het onderhouden van goede contacten met bestaande huurders en servicepartijen, met als doel de vastgoedportefeuille in optimale verhuurde en technische staat te houden. Daarnaast zul je ook met de Asset Manager Wonen samenwerken bij tal van andere commerciële, administratieve en technische aangelegenheden. Dit kan variëren van aan- en verkoopondersteuning tot projectbegeleiding bij renovatie- en/of transformatieprojecten. Je bent een proactieve Junior Asset Manager die stevig in de schoenen staat en je hebt het vermogen structuur aan te brengen in de wijze waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd. Naast je commercieel, technisch en administratief gevoel ben je in staat voor een goede vastlegging zorg te dragen. Je bent in staat helder en tactvol te communiceren in woord en geschrift met diverse stakeholders zoals huurders, collega’s en externe (service)partijen zoals bijvoorbeeld makelaars en aannemers.

 

Werkzaamheden

  • Het uitvoeren van diverse commerciële, technische en administratieve werkzaamheden aangaande de portefeuille wonen
  • Het informeren, aansturen en begeleiden van makelaars, inclusief het onderhouden van

contacten met deze makelaars over huurprijs niveaus

  • Het aannemen uitzetten, opvolgen en managen van technische storingen
  • Het beoordelen van inkomende facturen van diverse leveranciers en dienstverleners voor ingehuurde diensten m.b.t. opgedragen werkzaamheden
  • Het inplannen en uitvoeren van voor-en eind opleveringen cq bezichtigingen
  • Het zelfstandig uitvoeren van commerciële verhuuractiviteiten
  • De administratieve afhandeling van vertrekkende en nieuwe huurders uitvoeren
  • Het opmaken van concept huurovereenkomsten
  • Het opvolgen van opleverrapporten waaronder het eventueel uitzetten van bouwkundige werkzaamheden iom de asset manager wonen
  • Het opnemen en uitwerken van de puntentelling van woningen, inclusief energielabel etc.
  • Het doen van aanbevelingen over de verhuurbaarheid bij het leegkomen van woningen
  • Het samenstellen, completeren, aanvragen, opvolgen en vastleggen van vergunningen
  • Het vastleggen, bijhouden, opvolgen en oplossen van ( dreigende ) huurcommissiezaken
  • Het maken van puntentellingen en het doen van aanbevelingen voor optimalisatie hiervan
  • Het beheren en optimaliseren van energie labels voor woningen van de portefeuille
  • Het onderhouden van de website Ally.nl v.w.b. de leegstand wonen
  • Het onderhouden en beantwoorden van de Facebook en Instagram pagina’s van Ally Property B.V.
  • Het aanspreekpunt zijn voor huurders van woningen, zowel mondeling, persoonlijk als schriftelijk
  • Het verzorgen van correspondentie, administratie en rapportages ten behoeve van bovengenoemde werkzaamheden en het opslaan hiervan in de diverse systemen

 

Functie-eisen

  • HBO-opleiding of HBO-werk-/denkniveau door ervaring verkregen, bij voorkeur in een passende studierichting
  • Minimaal 2 jaar werkervaring in beheer van vastgoed
  • Zelfstarter die in staat is structuur in het werk en omgeving aan te brengen
  • Goede kennis van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift
  • Teamplayer, maar ook in staat om zelfstandig te werken
  • Uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden
  • Bij voorkeur woonachtig in de regio Rotterdam
  • Fulltime beschikbaar
  • Rijbewijs B

 

Over Ally Property B.V.

Ally Property B.V. is een ondernemende vastgoedbeheerder in de regio Rotterdam. Wij richten ons op de verhuur en het onderhoud van de woningen, bedrijfspanden, kantoren en winkels in ons beheer. Wij zijn betrokken bij het vastgoed en hebben een Rotterdamse hands-on mentaliteit die diep in ons dna geworteld zit: eerlijkheid, adequaat, daadkrachtig en ruime kennis van zaken zijn eigenschappen die onze werkwijze kenmerken.

 

Contactinformatie

Voor meer informatie kun je contact opnemen met Dave Dame via telefoonnummer 010-3132790 of via dave@ally.nl.

 

Vacature samenvatting

Locatie Rotterdam, 3054 AG

Vacature type: fulltime, vast dienstverband

Industrie: Vastgoedbeheer

Opleidingsniveau: HBO-opleiding / HBO-werk-/denkniveau

Carrièreniveau: Junior/Medior

Contact: Dave Dame